建物・設備
電気・ガス設備
単相三線式、契約容量、都市ガスとLPガスの違いを整理します。
要点 3件・確認問題 4問読む → 覚える → 解くまでこのページで完結
ガス設備とガス漏れ警報器
都市ガス13Aは主成分がメタンで空気より軽く、漏れると天井付近に滞留するため、検知器は天井面から下方30cm以内、かつガス燃焼器から水平距離8m以内に設置する。これに対しLPガス(プロパン)は空気より重く床付近に滞留するため、検知器は床面から上方30cm以内、かつ燃焼器から水平距離4m以内に設置する。ガス警報器の有効期限はおおむね5年で、期限が来たら本体を交換する。
覚え方都市ガスは軽く天井、LPは重く床、どちらも三十センチ
01電気・ガス設備の重要暗記項目
ガス設備とガス漏れ警報器
都市ガス13Aは主成分がメタンで空気より軽く、漏れると天井付近に滞留するため、検知器は天井面から下方30cm以内、かつガス燃焼器から水平距離8m以内に設置する。これに対しLPガス(プロパン)は空気より重く床付近に滞留するため、検知器は床面から上方30cm以内、かつ燃焼器から水平距離4m以内に設置する。ガス警報器の有効期限はおおむね5年で、期限が来たら本体を交換する。
覚え方都市ガスは軽く天井、LPは重く床、どちらも三十センチ
ひっかけ注意都市ガスとLPガスの比重・設置高さの入替えが最頻出。水平距離(都市ガス8m・LP4m)の入替えも狙われる。
住戸への電気の供給方式
住戸への低圧配電には、電圧線と中性線の2本で100Vのみを供給する単相2線式と、2本の電圧線と1本の中性線の計3本で100Vと200Vの双方を供給できる単相3線式がある。IHクッキングヒーターや200Vの電気温水器を使うには単相3線式が必要で、既存の単相2線式の住戸では幹線や分電盤の改修が必要になる。単相3線式では中性線が断線(欠相)すると一方の回路に過大な電圧がかかり機器が損傷するおそれがある。
覚え方三線は百と二百の二刀流、中性線が切れると危険
ひっかけ注意単相2線式で200Vが使えるとする誤りが狙われる。200V機器の設置可否は配電方式で決まる。
電気工事の資格
電気工事士法により、一般用電気工作物(住宅等の低圧受電設備)の電気工事は第二種以上の電気工事士でなければ従事できず、自家用電気工作物(高圧受電など)は第一種電気工事士等が必要となる。所有者本人や入居者であっても、コンセントの増設や配線の分岐などを無資格で行うことはできない。差込み接続器への差込みなど政令で定める軽微な作業は資格を要しない。
覚え方配線をいじれるのは電気工事士だけ
ひっかけ注意「自分の持ち物だから自由に工事できる」とする誤りが狙われる。資格の要否は所有関係とは無関係である。
02試験で正誤を分けるチェック順
- 1誰に・何に適用されるか
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
- 2原則と例外を分ける条件
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
- 3期限・手続・効果の組み合わせ
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
03この論点の根拠
- 関連法令
- 建築基準法
- 内容の基準日
- 2026年4月1日
- 復習方法
- 要点を確認した後、下の○×問題で条件の違いを見分ける
法改正により扱いが変わる場合があります。試験日程や申込みに関する情報は、 必ず公式案内も確認してください。
問題演習
電気・ガス設備の○×一問一答
1/4問解答 0・正解 0
建物・設備重要度 S頻出度 20/24(編集部の目安)
ガス設備とガス漏れ警報器
都市ガス(13A)は空気より軽いため、ガス漏れ警報設備の検知器は天井面の下方30cm以内に設置する。
分野・重要度をしぼって解く
賃貸住宅管理業法・借地借家法・民法・管理実務・建物・設備・賃貸経営の5分野から選べます。