管理受託契約締結時書面

契約を締結したときは遅滞なく書面を交付する。交付のみでよく説明義務はない点が締結前の重要事項説明との違いである。重要事項説明にあるような相手方の除外規定がないため、相手方が賃貸住宅管理業者や宅地建物取引業者でも交付を省略できない。法定事項がすべて記載された管理受託契約書をもって代えることもできる。相手方の承諾を得れば電磁的方法による提供も可能。違反は30万円以下の罰金。

覚え方締結したら遅滞なく交付、説明までは求められない

ひっかけ注意重要事項説明の除外者リストを締結時書面にも当てはめさせる出題が最頻出の引っかけである。

契約を締結したときは遅滞なく書面を交付する。説明義務はない。記載事項は、対象となる賃貸住宅、相手方に支払う家賃その他賃貸の条件、維持保全の実施方法、契約期間、転借人の資格その他の転貸の条件、更新又は解除の定めの内容などである。法定事項が記載された契約書をもって代えることもできる。相手方の除外規定はなく、相手が宅地建物取引業者等でも交付を要する。違反は50万円以下の罰金で、管理受託契約締結時書面（30万円以下）より重い。

覚え方サブリースも締結後は遅滞なく書面

ひっかけ注意管理受託契約締結時書面（30万円）と特定賃貸借契約締結時書面（50万円）の金額を入れ替える出題が狙われる。